Projektlaufzeit: 2016-2017
Gemeinsam mit der Averdung Ingenieursgesellschaft mbH arbeitet die ZEBAU – Zentrum für Energie, Bauen, Architektur und Umwelt GmbH seit August 2016 an einem Konzept der Energetischen Quartierssanierung nach KfW-Programm 432 für den Postillionweg in Kiel. Hierbei übernimmt Averdung den Schwerpunkt der energieeffizienten Energieversorgung und die ZEBAU die Erstellung von Modernisierungskonzepten.
Das Quartier „Postillionweg“ liegt im Stadtteil Hassee/Vieburg ca. 4 km südlich der Innenstadt und umfasst eine Fläche von fast 70 ha. Dazu gehören 212 Wohneinheiten und ein Nachbarschaftstreff der WOGE - Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG sowie Verwaltungs- und Werkstattgebäude und knapp 100 Bewohnerzimmer der Stiftung Drachensee.
Das Quartierskonzept beinhaltet Variantenvorschläge für die Gebäudesanierung und ein Wärmeversorgungskonzept. Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit stehen hierbei an erster Stelle. Ziel ist es, dass alle Maßnahmen nicht nur das Klima schützen, sondern auch den Geldbeutel der Mieter und Nutzer schonen soll.
Die Analyse der energetischen Ausgangssituation umfasst die Begehung des Quartiers und die Aufnahme des baulichen und energetischen Zustandes der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik. Als weiteren Schritt werden Energieeinsparpotentiale ermittelt und jeweils 2-3 Sanierungsvarianten für die insgesamt 6 Gebäude erstellt.
Es wird geprüft werden, welchen Einfluss verschiedene Maßnahmen wie eine Dämmung der Außenwände, ein Fensteraustausch oder einfache Eingriffe wie Leitungsdämmungen haben.
Die Optimierung einer zentralen wirtschaftlichen Wärmeversorgung wird ebenso untersucht und bewertet. Hierzu soll u.a. die Möglichkeit zur Eigenstromversorgung beispielsweise durch die Einbindung von Kraft-Wärme-Kopplung und der Einsatz von Solarkollektoren zur Gewinnung von Solarthermie geprüft werden.
Das Konzept wird durch das Innenministerium des Landes Schleswig-Holstein aus dem Sonderkontingent „Energetische Stadtsanierung“ gefördert. Die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IBSH) begleitet den Gesamtprozess in beratender Form im Auftrag des Landes Schleswig-Holstein.
Leistungen
- Projektmanagement
- CO₂-Bilanz
- Ermittlung von Energieeinsparpotentialen
- Erstellung von Konzepten zur energetischen Gebäudesanierung
- Beteiligungsprozesse mit allen Akteueren vor Ort
- Unterstützung bei der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
- Veranstaltungskonzeption und -organisation