Die DIN V 18599 regelt die Bestandsaufnahme und energetische Berechnung für Wohn- und Nichtwohngebäude zur Erstellung eines entsprechenden Energieausweises. Sie stellt für den Bereich des Nichtwohnungsbaus die am Besten geeignete Bewertungsmethode dar, da sie gleichermaßen architektonische Gebäudeeigenschaften und installierte System- und Anlagentechnik sowie deren gegenseitigen Beeinflussungen berücksichtigt.

Auf Grundlage der bereits vorhandenen und im Zuge von Ortsbegehungen erhobenen Daten überführt die ZEBAU das Gebäude in ein Rechenmodell und ermittelt den Energiebedarf der Versorgungsbereiche Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Lüftung und Warmwasserbereitung. Der anschließend ausgestellte Energieausweis nach DIN V 18599 beinhaltet Modernisierungsempfehlungen bezüglich energetischer Optimierungspotentiale sowie den zugehörigen Aushang zur Erfüllung der Aushangspflicht.