Mit großen Schritten nähert sich für die Altenwohnanlage „Haus Wittelsbach“ die Fertigstellung des Neubaus „Haus C“ mit insgesamt 56 neuen Wohnungen auf zusammen 2.320 m² Wohnfläche. Bis April 2020 soll das Projekt abgeschlossen sein. Die Baumaßnahmen werden dabei fließend in den Umbau und die Modernisierung des 3-teiligen Bestandsgebäudes „Haus A, B & M“ mit ca. 5.000 m² Gesamtnutzfläche übergehen, in welchem nach den Umbaumaßnahmen knapp 119 weitere Seniorenwohnungen zur Verfügung stehen. Sowohl der Neubau in monolithischer Bauweise, ohne zusätzliche Außenwanddämmung, als auch der zu modernisierende Altbau sollen am Ende den Standard eines KfW Effizienzhaus 55 erreichen. Für dieses Ziel wird einerseits die Gebäudehülle beider Teile über umfassende detaillierte Wärmebrückenberechnungen bewertet und optimiert, andererseits wird zur Beheizung und Warmwasserbereitung eine zentrale KWK-Anlage mit 82 kWth und 50 kWel zur Verfügung stehen. Die ZEBAU-GmbH begleitet für das Bauvorhaben die energetische Konzeptionierung, Förderberatung, Fachplanung und Bauausführung. Die Leistungen umfassen dabei u. a. die energetischen Bilanzierungen nach DIN 18599, einige Variantenuntersuchungen, die detaillierten Wärmebrückenberechnungen, Beratung und Begleitung der Projektsteuerung, Bestätigungen der KfW Förderanträge und Erstellung der formalen Nachweise nach EnEV und KfW.